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香港文匯報訊 市場消息稱，重慶市正與多家香港投資者接觸，尋求出售受困的地產資產，以增強財政狀況。路透社引述消息人士指，有關方面正與包括長江實業(0001)、和記黃埔(0013)、瑞安房地產(0272)等港資地產公司進行接觸，試探他們購買受困房地產項目的興趣。
報道指，重慶的實質公共債務難以準確判斷，而最新可參考的2010年數據表明，該市12大投資平台累計負債3,630億元人民幣。分析人士稱，再加上國有企業和開發商負債，及重慶各區縣融資平台負債，重慶整體債務水平或還要高出幾倍。
舉債建設和社會項目創繁榮
報道指，重慶曾為全球發展最快的都市化城市之一，但其發展是依靠舉債為各類耗資巨大的建設和社會項目融資，引發部分外資和公司高管擔憂，該市的投資熱或降溫。去年一年重慶就吸收了100億美元投資，2007年時僅為12億美元。
像許多內地城市一樣，重慶政府設立一系列投融資平台，來資助主要的建設工程，例如，修建公路、橋樑、以及在未來數年為大約200萬低收入居民提供經濟適用房。重慶的投融資平台常把政府所持有的土地當做取得銀行貸款的抵押品，這也是地方政府常用的融資手段。當土地價格高漲時，這是一個可靠的融資工具，但在樓市宏調時卻遇到了問題。
和記黃埔發言人拒絕透露是否獲得重慶計劃出售的不良資產名單，但指公司在重慶的項目運行正常。瑞安房地產則表示，仍然看好重慶，公司目前在重慶正在開發一個348萬平米的地產項目，其中包括三座塔樓和一個娛樂區。
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