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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 早前已傳聞獲中資銀行洽購的干諾道中50號，昨證實以48.8億元售出，若以項目約17.5萬方呎樓面計算，成交呎價2.786萬元，創本港甲廈呎價新高。
樓高25層 去年剛落成
市場消息指，買家為農業銀行(1288)，購入作集團總部之用。不過，農行發言人昨表示，不回應有關傳聞。本港目前甲廈呎價紀錄，由皇后大道中9號20樓全層所保持，單位去年以每方呎2.75萬元售出。
樂聲電子(0213)昨公佈，以48.8億元的價格，出售干諾道中50號全幢物業予獨立第三方，協議定於5月14日前簽訂正式買賣合約，但沒有透露買方。事實上，物業去年已多次傳出獲中資銀行洽購，包括建設銀行(0939)、工商銀行(1398)等，其中農業銀行亦多次牽涉在內，但最終交易均告吹，早前亦傳出以52億元售出。
項目由樂聲置業與房地產基金Apollo Global合作發展，樓高25層，基座2層為零售商舖，23層則為辦公室，每層寫字樓樓面約6,550呎。物業於去年上半年落成，當時平均呎租由90至130元不等，另零售樓面租金約每平米120元。
早前有報道指，項目高層一個全層單位，獲租客以88.6萬元承租，呎租135元，為該廈最高呎租紀錄。而發展商去年則曾表示，頂層單位意向呎租150元。
建行25億自建香港總部
內地銀行近年頻頻於香港購置辦事處，資料顯示，建行除購入前麗嘉酒店外，早前亦曾斥資25.1億元，購入九龍灣東匯18，相信是作後勤部門寫字樓之用。
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