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香港文匯報訊 港鐵大圍站上蓋項目今日截收意向。美聯測量師行董事林子彬表示，由於大圍站上蓋項目地理位置不俗，處三鐵交匯點，加上沒有設限呎或限量等條款，預料反應踴躍，但項目涉及金額龐大，地價動輒逾百億元，故相信吸引大型發展商為主。若以每呎樓面地價約5,000元計算，項目估值料達136億元。中原測量師行執行董事張競達預期，地皮補地價估值約109億元，預計樓面呎價約4,000元。
資料顯示，項目地盤面積約為52.1萬方呎，總樓面面積約為287.92萬方呎，當中住宅部分佔約205.04萬方呎，而商業部分則佔約66.74萬方呎。按城市規劃批准，可興建8幢40層至49層高住宅物業，提供約2,900個住宅單位。
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