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香港文匯報訊（記者 陳遠威）每年首季通常為內地樓市淡季，3月過後，內房表現逐漸回升，部分房企的銷售錄得增長。遠洋地產（3377）主席李明（見圖）昨表示，公司銷情與去年相若，首4個月銷售額約60億元人民幣（下同），其中3至4月銷情較佳，預期上半年能完成全年銷售目標270億元的三分一。
花樣年（1777）主席潘軍昨於另一場合亦表示，公司首4月已完成全年銷售額目標72億元的四分一，4月份銷售額達7.7億元，按月提升1.5億元，平均成交金額亦上升13%。
李明：自行調整剛需見成效
為打擊房地產投機炒賣，中央去年進一步加強對樓市調控力度。李明稱，整體市況與去年差別不大，惟調控時間長可能造成負面影響，但開發商自行調整的剛性需求投放有成效，在不違反調控下會加強推售，相信在符合限購令的情況下，中央仍然支持樓市發展。
李明續指，現時樓價是「穩中有降」，由於結構問題，下調價格要視乎產品類型。潘軍亦預期，調控是中長期政策，市場已有一定程度適應，銷情在4月的低谷期過後會逐漸回暖。
對於遠地以1.41億元出售20%國壽遠通置業股權予大股東中國人壽，李明表示出售目的與資金無關，交易能增加雙方的合作。交易完成後，國壽持股量為71%，遠地持股為10%，餘下之19%由中國人壽資產管理持有。
花樣年首季銷售額勝目標
另外，潘軍表示，基於內地通脹數據下降及工業指數上升，公司的資金寬鬆度較首季佳，而位於10個城市的全數產品均已進入市場，首季銷售額亦超過預期目標的24.7%，對第3季市場表現有信心，下半年亦將有產品推出，相信能完成全年目標。
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