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■劉皇發昨日與梁振英會面，討論包括村屋僭建問題等新界事務。資料圖片
新界村屋僭建問題已爭拗多時，鄉議局主席劉皇發昨日下午再與候任行政長官梁振英會面，為解決僭建問題作努力，並於會面後表明，希望能以「軟著陸」的方式解決新界僭建問題。據了解，鄉議局和發展局仍在積極研究如何以情理兼備的方法解決問題，其中一個考慮方向是，先將有關涉及「僭建」的村屋「釘契」，限制其買賣作牟利用途，又避免出現許多村民因清拆有關「僭建」而「無家可歸」的問題。同時，鄉議局方面亦希望循法律途徑，釐清村屋地契是否可建高於三層的法律問題。
據悉原本決定於本月23日在市區舉行的「申訴大會」，鄉議局暫時決定押後，希望為雙方進一步商討解決方法，營造較和諧的氣氛。
發叔晤梁倡「軟著陸」
發叔昨日下午專程到舊政府總部的候任特首辦，與梁振英會面約一小時，討論包括村屋僭建問題等新界事務，並提供意見。他於會後坦言，希望能以「軟著陸」的方法解決新界僭建問題，強調「無論是為了求和諧，還是求發展，鄉議局都會加以配合」。
據了解，發展局初步計劃於6月30日開始向4層或以上的「僭建」村屋發出清拆令，而鄉議局方面則會協助有關村屋業主向建築物上訴委員會提出上訴，希望利用需時約數月的上訴期，繼續與當局商討「軟著陸」的解決方案。現時鄉事方面認為，按照在1972年前俗稱「舊契」的「集體官批地契」下興建的村屋，並沒有設高度限制，但發展局則認為，有關村屋不能高於3層，否則會視為僭建處理。
轉售前須先拆僭建物
鄉議局與發展局早前再就處理村屋僭建問題舉行會議。考慮到許多居於「僭建」村屋的村民因年齡及財力問題，一旦有關村屋被清拆，可能出現新的居住問題，當局其中一個願意研究的方向是，先將有關「僭建」村屋「釘契」，令其無法進行買賣，限制有關村屋只能為這些村民自己居住。若他們未來想要賣出有關村屋，則必須先進行清拆相關「僭建」，符合現有法定要求，才能取消「釘契」。 ■香港文匯報記者 鄭治祖
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