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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 立法會《一手住宅物業銷售條例草案》委員會加速審議，昨日早午時段連開兩次會議，以確保條例在本次會期內可以完成。「馬拉松式」的4個小時內，有議員提出居屋等政府資助房屋亦應該一視同仁，以及冷靜期時間太短，應延長至5個工作天，支付的冷靜罰金應由5%減至2.5%，但政府均未有接納，估計修訂的可能性不大。
議員建議居屋納入規管
有議員質疑房委會所建居屋獲得條例豁免，私人建房屋卻受到規管，做法並不公平，認為當局須列明草案中哪些條例不適用於居屋銷售。運輸及房屋局(特別職務)副秘書長馮建業表示，現時房委會出售居屋的對象、程序、單位售價及配屋限額等準則，與私人市場做法完全不同，認為條例草案大部分規定不適用於居屋銷售，因此居屋等銷售亦可獲豁免。
對於新法例中就買家與發展商訂立臨時買賣合約後，需要在3個工作天內簽署正式買賣合約的「冷靜期」太短，建議延長至5個工作天。
冀延長「冷靜期」減罰金
另外，草案建議買家若於冷靜期內決定放棄買賣，需支付樓價5%的臨時訂金，議員李卓人認為罰金太高，建議減半至2.5%，民主黨李永達則建議無須沒收訂金。
政府對有關建議未接納
馮建業回應指，當局期望草案既能保障買家，又能防止市場投機活動，已參考海外市場做法及各方意見後，將冷靜期內放棄買賣的罰金由過去樓價10%降至5%，認為已做到平衡各方利益。
一手樓銷售即將立法規管的同時，地監局亦加緊腳步制定二手物業全面採用實用面積的安排，消息指，當局最快下周宣佈相關詳情，包括條例正式實施時間，以及如何獲取實用面積資料等，新措施並會設置最少半年的過渡期給市場適應。
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