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香港文匯報訊（記者 羅敬文）為了增加房屋用地，發展局計劃申請撥款4,950萬元，為元朗南唐人新村及沿公庵路約200公頃鄉郊土地進行規劃及工程研究。發展局表示，該處85%土地屬私人擁有，局方將透過提升基建設施，推動私人業主發展，改變過往由政府主導發展的模式，但或於該處部分官地興建公營房屋。
發展局向立法會發展事務委員會提交文件，交代將申請4,950萬元進行元朗南房屋用地規劃研究。發展局表示，特首在施政報告中提出研究把元朗工業用地、臨時倉庫及荒廢農地改作房屋用途。初步研究顯示，元朗南唐人新村及沿公庵路約200公頃鄉郊土地，具發展公私營房屋潛力。
非政府主導 或官地建屋
當局初步分析區內土地業權，發現85%屬私人土地；其餘15%官地將用作提升區內道路、排水、排污、供水及其他基建設施，並透過規劃程序，推動區內住宅項目發展。發展局表示，該模式有別於過往由政府主導的新市鎮或新發展區模式。若有剩餘官地，或徵收小量私人土地用作公營房屋發展用途。
發言人表示，由於區內地質有大理石，或會出現大溶洞，將會對打樁工程造成影響，需透過探土工程了解情況。發言人又指，即使有大溶洞，但不代表未能用作房屋發展，如元朗北有溶洞問題亦可建屋。當局稱將於今年7月向立法會財委會申請撥款，預期今年12月開始進行研究，2015年6月完成。
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