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香港文匯報訊 正當新一代埋怨社會機會愈來愈少，白手興家的中原地產創辦人施永青卻有另一套不同的看法，他最近接受中新社訪問時直指：「創業從來不易，租金高是社會、消費者選擇的結果，不是經營者的選擇，這種埋怨沒道理。」
施永青：創業從來不易
施永青在29歲時，僅以中五的學歷創辦中原地產，時至今日已成為全港最大的地產代理商，30多年來樓市幾經風雨，中原的版圖卻愈來愈大，今天港澳及內地分行過千間。已成為企業家的施永青創業熱情未減，最近一擲2,000萬元成立慈善創業基金，為新一代創業者提供資金，並現身說法傳授營商經驗。
香港中小企佔企業總數98%，創業精神被視為經濟保持活力所必需的元素之一，但近年有人認為香港創業機會減少、租金高或政府支援不足。施永青批評：「現在年輕一代，不要說創業，打工都不想。要麼不斷讀書，要麼工作換來換去。」反而他接觸的內地年輕人更願意創業：「可能因為內地憑個人奮鬥賺錢的機會多了」。
施永青又認為，創業就要冒風險，有統計指八成以上的新公司會在頭3年倒閉。但願意去冒險，才有機會成功。近年，香港寫字樓和舖租屢創天價，甚至全球稱冠，成為一些創業者眼中「不能承受之重」。「如果別人負擔得起，你卻負擔不起，就表示你搞的那一套沒有別人增值多，你的貢獻沒有人家大，那社會要你幹什麼？」 當有員工建議買下門店免受加租之苦時，一向信奉自由市場經濟的施永青這樣答道。
難道不許搞連鎖超市？
他又指，租金高反映市場和消費者的選擇。「好像有人批評超級市場搶了街坊的生意，那是因為消費者不幫襯，難道要政府出面不許人家搞連鎖超市？店舖和住宅不同，在其他地方增加供應，銅鑼灣的租金也不會掉下來。」
那麼，大公司會否形成壟斷擠壓中小企生存空間？施永青以奉行道家「無為而治」的管治理念而知名，他此時引用老子的話「物壯而老」，指大公司往往迷信以往的成功，以「防錯」系統管理，因此沒有進步，而小公司要被迫嘗試，歷史證明大部分創新出自小公司之手。
在施永青看來，創業者首先是對自己生命有要求、不會讓人生白白度過的人，只想賺錢的人創業不一定成功；而且，還要對做的行業有基本認識，有填補市場缺口的能力；以及知識全面，對財務、人事和營銷各方面都有所了解。
去年初退任中原集團主席後，施永青成立慈善基金，向有志創業者提供資金，至今基金共資助4家公司，涉及進出口貿易、餐飲、社交媒體廣告等行業，但目前都處於虧損狀態，也算印證施永青所說的「創業不易」。
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