|
香港文匯報訊 無懼股市波動，逾千萬元豪宅交投依然火紅，坐擁維港海景的單位更是有價有市。其中，擁全維港煙花海景的紅磡海名軒1座高層A室，剛以4,500萬元易手，折合平均呎價20,718元。
中原王淑儀表示，該單位面積2,172方呎，原裝為四房雙套房間隔，附設700萬元裝修。買家為本地客，鍾情單位的裝修及設計，加上維港夜景，與業主議價1個月，成功購入心頭好。據了解，原業主並不急於沽貨，早前開價4,800萬元放售單位，被買家誠意打動才願意出售。原業主於2007年12月以2,845萬元購入上述單位，持貨近4年半，賬面獲利1,655萬元離場，單位升值58%。
一號銀海1548呎戶2800萬沽
另外，奧運站一號銀海全海景單位亦以2,800萬元成交。美聯謝錦成表示，該類型海景單位罕有放盤，且享有維港煙花景，一名區內換樓客見單位優質罕有且為交吉放盤，故斥2,800萬元購入作自住。
謝錦成稱，單位為1座中層B室，單位面積約1,548方呎，屬4房1套間隔，望全海景。以成交價約2,800萬元計算，折合平均呎價約18,088元。原業主於2005年10月斥1,842.1萬元購入物業，是次賬面獲利957.9萬元，升值約52%。
寶馬山花園中層1308萬易手
此外，中原豪宅李兆霖表示，新近促成寶馬山花園8座中層C室成交，該單位面積1,068方呎，擁三房連套房間隔，望泳池景，造價1,308萬元，折合平均呎價約12,247元，屬市價成交。據了解，買家為用家，鍾情屋苑會所設施完備。原業主於2007年以638萬元入市上址，是次易手賬面獲利670萬元，單位升值逾1倍。
|
