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香港文匯報訊 據新華網報道，5月份內地商品房成交面積為7,290萬平方米，銷售額4,511億元（人民幣，下同），這兩個數據相比4月份分別上漲了15%、20%。分析人士指出，在今年3月份以來樓市成交放大的局面下，5月份樓市回暖的勢頭得到進一步確立。
今年4月份全國商品房銷售面積6,323萬平方米，銷售額3,749億元，這基本延續了3月份回暖態勢。而5月份的成交表現好於4月份，表明一方面樓市好轉趨勢繼續延續，另外也迎來了更強勁的勢頭。
專家：房價難迅速反彈
中國房地產學會副會長陳國強表示，近期樓市成交上漲，一是隨著地方對樓市政策的微調，以及中央貨幣政策得以放鬆，降存款準備金、降息等政策逐步出台，在這種局面下，市場預期發生了較大變化，釋放了一定的購買力，這是外部因素；二是就市場內在因素而言，開盤數量明顯增多，且低價或平價開盤活躍。
陳國強表示，開發商生存壓力比之前有所減小，但由於限購、限貸這些對樓市影響較大的根本政策並未鬆動，樓市需求是有限的，而且房地產企業庫存較高，周轉壓力、資金壓力較大，未來房價走勢難以迅速反彈。
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