CY允地盡其用 研放寬禁區地積比

放大圖片

■梁振英提出研究地積比率的問題，希望可做到地盡其用，包括發展好已開放的邊境禁區。香港文匯報記者潘達文 攝

　香港文匯報訊（記者 鄭治祖）候任行政長官梁振英於競選政綱中提出，要成立跨部門的專責小組，推動包括新界在內的新發展區的土地供應。據悉，他昨日在與新界9個區議會主席的晚宴上表示，會用全港用地的需求去審視土地供應問題，強調要平衡好對密度過高、屏風樓的擔憂，同時亦要明白對土地的各種需求是十分殷切，故會研究地積比率的問題，希望可做到地盡其用，如運用好新界邊境禁區的土地，研究禁區的地積比例可以高一些。

　繼上周與港九區的區議會主席進行晚宴後，梁振英昨晚與新界的9位區議會主席飯局，探討新界的多方面發展問題。據了解，梁振英在飯局上表示，希望未來可以發揮區議會主席的職能，及增加各區民政專員的職權，使其有更大的權力處理地區事務。

　據引述，梁振英在昨晚會面時強調，未來問責團隊一定會直接落區，掌握地區上的民情民意，自己亦會於上任後便馬上推動問責官員「落區」，並以自己日前探訪愛民�h為例，指該區面對房署和領匯管理中的灰色地區，令一些社區設施出現問題，自己未來會因應是次落區所得。研究如何改善。

　有區議會主席就提醒，未來問責官員應多「微服」落區，「自己一個人到社區」，才能真正了解民情民意，而非「大張旗鼓地落區」。

盼提升港人居住面積

　據悉，梁振英在會面中亦提到新界土地發展問題。據引述，梁振英說，目前香港人的平均居住面積較小，因此未來審視土地供應問題時，在平衡屏風樓等問題的同時，亦要研究如何更好地運用土地，包括地積比率的問題，以提升香港人的平均居住面積。

　他並以新界邊境禁區為例，指希望未來可以發展好已開放的邊境禁區，更好地運用這些土地，如可以考慮該區的地積比率可以「高一些」。

認同應發揮新界區位優勢

　就新界偏遠地區的本土經濟發展，有區議會主席提出，有部分鄉村希望搞民宿旅遊，但鄉村環境較難符合申請酒店的要求，希望特區政府可以放寬有關發牌的要求。據引述，梁振英認同，應加強發展地區經濟，利用好當區的優勢作發展，但未有具體談到有關的發展建議。