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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）恒基地產旗下屯門藍地福亨村路項目明日將於城規會審議，發展商2008年向城規會申建住宅但遭拒後，今次大削發展規模，由之前擬建198伙大減至55伙，發展樓面由12.22萬方呎減至42,905方呎，希望增加「闖關」勝算，可惜申請未獲規劃署支持，認為申請人未能證明改劃土地用途，不會為周邊環境帶來不良影響，估計申請明日將未能通過城規會。
項目現時用作臨時露天貨倉，地盤面積107,627方呎。規劃署文件指出，申請地盤位於港深西部公路影響範圍之內，政府正就該處進行全面規劃及工程研究，現階段不宜過早就其他規劃申請作出修改，以免影響地區的未來整體規劃。再者，個別政府部門亦反對申請，申請人亦未證明不會對排水、園景等帶來影響，亦未能證明改劃土地用途不會為周邊環境帶來不良影響，所以對申請不予支持。
理想酒店變身幼稚園失敗
另外，著名富豪慈善家余彭年持有的九龍塘地標建築物理想酒店，早前決定以45萬月租予幼稚園，但需要申請規劃許可配合，故先前向城規會呈交申請。不過，規劃署昨日不支持，令項目租予幼稚園的計劃告吹。規劃署認為申請不符合原來住宅的規劃意向外，會造成不良先例，亦會增加該一帶上下課時的交通負荷等。
而「舖王」鄧成波及相關人士持有的葵涌菱電工業中心，以及和宜合道75至87號恭誠工廠大廈，兩個地盤早前均申請工廈轉酒店，提供分別220個房間及196個房間，規劃署認為兩個申請均符合規劃意向，亦能淘汰現時的工業用途，對周邊亦沒有帶來影響，故不反對申請，料兩個工廈轉酒店的申請均可在明日獲得通過。
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