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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 住宅樓市氣氛低迷，但工商市道卻「一枝獨秀」。市場消息指，昨日銅鑼灣謝斐道舖更錄得「摸上摸」易手，最新由資深投資者蔡伯能以6,000萬元摸出單位，不足1個月時間帳面淨賺262萬元。物業位於謝斐道440號C2號舖，面積約1,500方呎，折合每方呎約4萬元。
物業首次易手在今年3月，當時發記甜品向資深投資者尹柏權以5,638萬元購入舖位，持貨2個月後以5,738萬元摸售予蔡伯能，帳面賺100萬元，蔡伯能日前再摸售予一名張姓投資者。以此計算，不足3個月內物業經摸上摸，帳面已升值6.4%。
另外，市傳油麻地廟街46至54號賢昆商業大廈全幢以3.5億元成交，物業樓高15層，每層約2,500方呎，總樓面37,500方呎，折合呎價9,333元，現時主要租客為桌球室及網吧等，過去亦曾以2億元放售，多次反價後獲承接。
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