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■長實郭子威(右二)表示，峻瀅位於紅磡置富都會商場的示範單位周五起開放。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 希臘選舉結果讓環球暫時鬆口氣，加上本港近期新盤銷情向好，以及中國人民銀行減息令內地客資金鬆動，將於月底前推售的將軍澳峻瀅趁勢把意向呎價提升3%至7,200元。發展商長實地產投資董事郭子威昨表示，基於峻瀅已獲1,500個喜雅向隅客登記，並預計本周會有2,000至3,000名內地客來香港參觀示範單位，因此提升意向價，3房戶入場費約600多萬元。
3房戶入場費逾600萬
市場消息指出，峻瀅首批會先主力推售3房戶，此類單位佔整個樓盤約800伙，建築面積為915方呎及970方呎。市場估計，峻瀅最快於下周初開價，並會連番加推，下周五晚起至七一回歸假期期間分批推售。
郭子威表示，峻瀅於紅磡置富都會商場的示範單位會於本周五起開放予公眾參觀，於本月底前開價及推售。他表示，加價後的3房戶入場費約600多萬元，而未來數天有可能再因應市況提升意向價，但相信峻瀅大部分單位售價仍會低於700萬元，銀行及按揭證券公司應可為買家承做最高90%按揭，若有買家找不到按揭證券公司做二按，長實才會透過旗下財務公司為買家做二按。
他稱，峻瀅每呎地價連建築成本約5,000多元，即使賣每呎7,200元，邊際利潤比以往的樓盤低。
溱岸平均呎價9700加推
其他新盤方面，新世界及港鐵合作的沙田溱岸8號昨日再加推第1、2及3座6伙2房戶，建築面積663方呎至672方呎，平均呎價9,700元，訂價由630.6萬至657.6萬元，最快於本周四推售。
由嘉華發展於港島司徒拔道嘉岶薈近日以9,700萬元售出6樓B室，建築面積3,600方呎，呎價近2.7萬元。至於由嘉華及信和等合作的香港仔深灣9號於過去周末以逾3,200萬元售出第2座低層A室，建築面積1,671方呎，呎價近2萬元。嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示，深灣9號於過去的一周連環錄得5宗成交，總成交金額逾1.6 億元，平均呎價逾2萬元。
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