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香港文匯報訊 (記者 周穎) 市場消息指出，資深投資者兆安李太以3.98億元購入尖沙咀海防道35至37號地下C舖，面積800方呎，呎價49.75萬元，現租戶為肉乾店，月租金收入88萬元，租金回報2.6厘。據悉，舖位已在市場放售，叫價4.5億元，較購入價高13%，涉及金額5,200萬元。據悉，原業主為資深投資者劉軍，在2008年以8,300萬元購入，賬面獲利3.15億元或2.8倍。
市傳，資深投資者黃海明以5,000萬元摸出灣仔摩利臣山道41至47號4號地舖連閣樓，地舖面積690方呎，現租戶為廚具公司，月租金12萬元，租金回報2.8厘。黃氏以今年2月以4,650萬元購入，持貨約3個月賬面獲利350萬元或7.5%。
駱克道舖3日轉手賺430萬
此外，中原(工商舖)黃金鳳表示，資深投資者蔡志忠摸出灣仔駱克道137至141號香江大廈地下E號舖，建築面積450方呎，以4,380萬元售出，呎價9.7萬元。蔡志忠於上周以3,950萬元購入該舖，短短3日內即獲轉手承接，賬面獲利430萬元。
由於銅鑼灣核心街舖位供應匱乏，有業主看準市場對該地段舖位需求大增，趁機出售段內地舖項目，獲委託標售的中原(工商舖)徐康達表示，銅鑼灣勿地臣街15號地下，建築面積1,000方呎，舖位現由時裝店及地產代理承租，每月租金收入合共約24萬元。項目截標日期為7月17日(星期二)，業主意向價3億元。
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