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■長實郭子威(左)預期，峻瀅首批578伙沽清，可套現逾30億元。
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）以平價搶客，火速收逾1,500票的將軍澳峻瀅首批584伙3房戶於明晚推售前夕，發展商長實昨突然決定抽起已公布價單的6伙第1至3座頂層連空中花園特色戶，即時加價10%，即供呎價由6,236元調升至6,860元。
後推單位或提價一成
長實地產投資董事郭子威指出，基於此6伙特色戶會加價，明晚不會出售此6伙，令明晚可供發售單位減至578伙，根據價單顯示，此6伙包括第1座45樓B及G室連天台、第2座45樓B及G室連天台、及第3座45樓B及G室連天台，建築面積全部為1,000方呎，天台面積由87至110方呎，即供售價由608.1萬至645.2萬元。他稱，未來第5、6座的3房戶個別單位亦會加價5%至10%，實際加幅視乎明晚首輪銷情而定，又預期首批578伙沽清，可套現逾30億元。另外，該盤增加建築期付款享2%折扣名額50個，令此優惠名額增至300個
市傳此盤已收逾1,500票中，內地客約佔10%，郭子威稱，此盤以上車客及換樓客為主，內地客比例不想超過20%。
此外，長實於中半山的君珀剛以約5,619.6萬元售出8樓B室，建築面積2,007方呎，呎價2.8萬元，買家為本地客。
配合七一回歸來臨，信和置業推出「同慶回歸15周年」雙優惠，買家於今日起至7月8日凡購買信置旗下物業，即可獲贈酒店禮券，如買家購入御龍山、銀湖．天峰、Goodwood Park、承峰及灣景園，則可獲額外1%樓價折扣優惠。
玥內地組團南下參觀
信和置業營業部總經理田兆源表示，本周六至7月2日期間，將有100組來自深圳及廣州之客人經銀行及商會安排到大埔溋玥．天賦海灣售樓處參觀，現時玥．天賦海灣的內地客比例佔20%。他稱，近日大埔溋玥．天賦海灣亦售出2伙「溋瓏大宅」，買家均為內地人，包括第5座高層「溋瓏大宅」單位面積2,037方呎，訂價1,752.7萬元，及第3座中層A單位，面積2,037方呎，訂價1,705.6萬元;第9座高層B單位亦獲內地客洽購，面積1,458方呎，意向呎價9,286元，訂價1,353.9萬元。
至於同系御金．國峯樓王天池大宅第3座38樓A室的成交已落實，面積2,652方呎，呎價33,684元，訂價8,933萬元，創項目呎價新高，買家為居港的內地商人。
曉峯複式意向呎價3萬
此外，九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，北角曉峯尚餘頂層36樓A室複式戶，建築面積1,254方呎，連855呎天台花園，連200萬元裝修，意向呎價3萬元。楊聰永稱，該盤至今累售73伙，套現約9億元。
至於新世界及港鐵合作的沙田溱岸8號累售約520伙，套現超過41億元，逾90%客人選用即供付款方式，於長假期內將有約50檯內地客前來參觀示範單位，主要來自廣州、佛山及深圳，目標為3房戶，預算以1,000萬至1,500萬購入單位，部分客人現已於洽購階段當中。
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