張炳良：考慮優化「置安心」

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　張炳良。黃偉邦 攝

　香港文匯報訊（記者　鄭治祖）香港房屋問題越趨惡化，樓價租金持續高企，行政長官梁振英表明新屆政府會全面著手處理土地規劃及房屋供應。運輸及房屋局局長張炳良(小圖)強調，新居屋補地價計算方法暫時未有定案，房委會進一步研究及制定最後方案時，會詳細研究居屋的折扣率和資助方式，最重要是顧及二手居屋市場的流轉，確保對新舊居屋業主的公平性，相信復建居屋及推出「置安心計劃」後，屆時公營房屋的三層階梯已經成形，未來會與房協緊密聯繫，研究優化及充實「置安心計劃」計劃。

新居屋計劃仍待研究

　張炳良接受電台訪問時繼續介紹其施政理念。就梁振英提出每年5,000個白表免補地價買二手居屋的建議，為港人搭建置業階梯，張炳良重申，每年5,000個申請配額屬粗略數字，最重要是依據二手居屋的貨源數目設定若干限額，相信措施短期內有助提高二手居屋單位供應，因此建議值得考慮。他續指，房委會進一步研究及制定最後方案時，需要聚焦研究方案會否推高二手居屋樓價，以至是否採取抽籤決定配額等。

　被問到前行政長官曾蔭權在施政報告提出的新居屋計劃會否「胎死腹中」，張炳良回應時坦言，社會需要居屋單位作為置業階梯，但具體內容依然未有最終定案，包括究竟是承襲原有居屋計劃，抑或與時並進提出新措施優化居屋設計，特別是將補地價當作借貸的新概念。他重申，因應新居屋主要針對月入3萬元或以下的群體，房委會未來需要針對性討論定價以至補地價模式，確保定價切合市民購買能力。

宜盡快通過架構重組

　就「置安心計劃」正火速落實，張炳良說，現時除了正進行的青衣青綠街項目外，其餘4個項目都已經有選址，相信項目符合社會需要，但明白到房協對「置安心計劃」有看法，未來會與房協緊密聯繫，研究優化及充實置安心計劃的方案，但暫時不會對夾屋有其他打算。

　張炳良透露，上任後馬不停蹄與運輸局同事、運輸署及路政署等開會，過渡期間會全面兼顧及重視運輸及房屋兩方面工作，考慮到將房屋及運輸兩個重要範疇「同一屋簷下」，絕非理想方案，希望立法會盡快通過政府重組架構建議。