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豪客6700萬預留西環CADOGAN 5伙
香港文匯報訊（記者 趙建強、梁悅琴）新政府上場明言不會推低樓價，加上內地減息刺激資金外流本港，新盤銷情持續暢旺。消息指，長實於將軍澳峻瀅昨單日售出約100伙，其中約10伙為內地客，並計劃明日起封盤，該盤至今已售約670伙，套現約34億元。至於九龍建業於堅尼地城的CADOGAN昨日已預留約20伙，其中一大手客斥資約6,700萬元掃入38樓共5伙，恒基地產於西營盤的曉譽昨亦收到約100票。
長實地產投資董事郭子威昨表示，旗下將軍澳新盤峻瀅內地睇樓客激增，預料兩日約有4,000組內地客參觀示範單位，周末內地買家比例更可能直逼30%，較以往增長兩倍，帶動項目整體內地客比例由原本的10%增至約15%。市場估計，昨日單日項目售出近100伙，平均呎價5,500元，長實計劃於明日起封盤一至兩周，研究加價以提高利潤，重推後將會加價5%至7%。
人行減息 郭子威料內地客再起
市場預計內地存款準備金率會於短期內下調，郭子威亦預料，內地短期內會進一步減息，相信可刺激內地資金「起動」，投資本港物業的熱潮會重現，未來內地客來港買樓數字會繼續攀升。但他強調，公司會避免內地客過多影響本地客買樓，未來或會考慮推出一些協助港人置業的措施，但現時沒有任何計劃。記者昨日於售樓處現場，亦見有代理帶內地客團來港睇樓，人數約十數人。
峻瀅至今累計推出單位接近700伙，全部為3房戶，郭子威指，昨日推出的20伙平台戶「瀅翠大宅」料可沽清。市場估計，該盤至今已售約670伙，套現約34億元。
晉商2272萬購玥「單邊樓王」
由信和等發展的大埔白石角玥．天賦海灣亦受惠於內地減息「人財兩旺」，信置營業部總經理田兆源表示，隨著人行減息，預期內地買家購房意慾亦增加，集團亦在此周末安排近300名內地客到港。市場消息指，玥過去5天售出13伙，當中5伙為4房戶，其餘為3房戶，套現近2億元，當中第1座A室「單邊樓王」，面積2,548方呎，訂價2,272.8萬元，呎價8,920元，買家為內地山西能源生意商人。而第16座16樓A室全海景單位，建築面積2,038方呎，呎價9,544元，訂價1,945萬元，買家為本地換樓客人。
恒地曉譽傳收百票 明日開價
計劃周內出擊的港島區兩個單幢樓亦反應不俗。恒基地產於西營盤的曉譽昨日開放於中環國際金融中心1期的示範單位予公眾參觀，恒基地產營業部總經理林達民表示，參觀人士非常踴躍，人流不絕。市傳該盤已收到約100票，該盤計劃於明日開價，周四推售，項目提供133伙，主打405呎至537方呎的1房戶。
至於九龍建業於堅尼地城的CADOGAN以快打慢，昨日開始預留，市傳已預留20伙，其中一大手客斥資約6,700萬元掃入38樓全層共5伙，呎價約2萬元，另外亦有2至3組客一次過預留2伙，此項目提供197伙，建築面積由400多至1,100方呎，主打400多呎單位，消息指出，此盤中低層呎價約1.5萬至1.6萬元，高層單位呎價1.9萬至2萬元。此外，嘉里於黃大仙的現崇山昨日亦售出3伙。
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