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■寧夏銀川一處保障性住房建設工地。 新華社
香港文匯報訊 據中通社報道，在內地「穩增長」的前提下，央行一月內兩度降息。但被宏觀調控近三年而顯低迷的房地產也因降息刺激而再度回暖。近日溫家寶總理表態「決不讓房價反彈」，表明中央政府對樓市回暖的擔憂。有專家分析稱，若房價大幅度反彈，不排除調控政策會繼續收緊。
中國指數研究院近日指出，全國100個城市的住宅均價結束自2011年9月以來連續9個月的環比下跌態勢，其中45個城市出現環比上漲。中國指數研究院表示，在信貸放鬆及一些地方微調樓市政策的影響下，二季度以來，重點城市商品住宅成交量明顯回升，部分城市甚至出現了搶購的恐慌情緒，部分房企趁機提價。在此情形下，中央房地產調控政策可能將要終結、樓市價格將重新大漲的言論也在市場中甚囂塵上。
對於溫家寶此時的表態，房地產業界內也多理解為政策從緊。一位房地產上市公司負責人表示：「現在是市場與政策博弈的關鍵點，如果市場回暖過快，也不排除中央政府在宏觀經濟保增長的基礎上，單獨收緊樓市。」
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