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香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業表示，近期二手物業交投持續偏軟，據土地註冊處註冊統計資料，6月份二手註冊錄5,274宗，按月回落3成，為4個月低位。當中二手居屋註冊表現較為突出，上月共錄537宗，相比5月份的690宗回落22%，表現優於大市；與此同時，此數字相比今年1月份的299宗及2月份的366宗仍有逾4成半升幅，可見上月二手居屋交投仍算不俗。
香港置業資料研究部指出，雖然二手居屋註冊量按月下跌22%，惟按月跌幅較大市小的情況之下，其註冊比率有所回升；據資料顯示，6月份二手居屋註冊佔整體二手註冊比率為10.2%，相比5月份的9.2%微升1個百分點，重上逾1成水平及創4個月新高。
以金額分析的話，上月錄得最多200萬元至300萬元註冊個案，共錄261宗，佔整體二手居屋註冊近5成(即49%)，其次為200萬元或以下，錄183宗，佔34%；而300萬元以上註冊僅錄93宗，僅佔17%。上月錄得最多二手居屋註冊的首3個屋苑包括穗禾苑、兆康苑及天盛苑，近半數均屬200萬元至300萬元之類別。
平均註冊金額創97以來新高
伍創業指出，值得注意的是，雖然二手居屋註冊量偏軟，惟其平均每宗二手居屋註冊金額有所上升；據資料顯示，6月份平均每宗二手居屋註冊金額為約241.8萬元，相比5月份的約240.8萬元輕微上升之外，此數字更超出97年7月約238.9萬元高位，創97年以來新高。
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