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■宏安地產營業及拓展董事黃耀雄(右)表示，西營盤桂香街1號薈臻計劃下月推售。左為助理總經理楊桂玲。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 細價新盤旺場，長實旗下將軍澳峻瀅乘勢「添食」，加推72伙低層2房單位，平均即供呎價5,945元，加價幅度3%至4%，明日下午推售。另外，宏安地產計劃下月推售西營盤薈臻，主打1房戶，入場費約500多萬元。
長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅2房單位銷情非常理想，因此前晚推出72個2房單位，建築面積656方呎至692方呎，即供售價由376萬至415萬元，可近賞項目水景園林或山景。其中，2樓特色單位每戶設有平台，平台面積38方呎至75方呎，預料單位可於短期沽清。
宏安地產營業及拓展董事黃耀雄指出，西營盤桂香街1號薈臻最快下月推售，此盤提供97伙，標準單位建築面積約400方呎至500方呎，以1房為主，亦設有7伙特色戶，包括有頂層2房連空中花園單位，建築面積約600方呎，呎價參考同區新盤，意向呎價約1.5萬元，入場費約500多萬元，並會保留2個地下舖位作收租用途，估計此盤市值約7億元。項目預期於2014年底落成，建築成本連地價約5.5億元，較該集團於紅磡薈點的建築成本高出約20%。
宏安明年推售長沙灣項目
黃耀雄又稱，明年會推出長沙灣項目，以細房戶為主。至於油塘四山街項目，預料於今年底政府會提出補地價金額的要求。該盤提供326伙，以3房為主。
名鑄特色戶呎價37579
其他新盤方面，新世界於尖沙咀名鑄昨加推62樓D室連裝修示範特色單位。根據價單顯示，單位面積2,384方呎，訂價8,958.8萬元，呎價37,579元，經已接獲逾20檯VIP查詢，估計短期內會有成交。而位於62樓C室的連裝修示範單位，面積3,062呎，亦計劃短期內開放。
至於同系的沙田溱岸8號昨售出4伙，其中一位買家為廣州客。該項目累售570伙，昨日亦加推2伙，均為面積1,224方呎3房單位，平均呎價10,449元。同時，項目累推710伙，平均呎價9,092元。
嘉里末季售土瓜灣現樓
嘉里發展執行董事朱葉培表示，今年以來售樓收益35億元，有信心全年可達70億元的目標，其中土瓜灣旭日街項目則計劃第4季以現樓推售，意向呎價將參考海逸豪園的海景戶，現時該批單位的呎價逾1萬元。此項目提供175伙，面積介乎700方呎至1,200方呎，主打2房及3房，現正待批出預售樓花同意書。
他又稱，黃大仙現崇山累售700伙，套現60億元，平均呎價1.1萬元，預料第3季將推42個特色單位連平台，呎價約2萬元。至於現崇山商場地下、1及2樓，樓面共12萬方呎，現已租出60%樓面，整個商場預計的全年租金收入7,000萬元。
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