新盤旺銷 峻瀅半日沽52伙

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■將軍澳峻瀅昨日有不少準買家參觀示範單位及洽購。

——一組內地客4000萬掃10伙 今原價推76兩房戶

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）低息環境下，新盤持續受捧。長實位於將軍澳的峻瀅昨日下午推售72伙低層2房戶。消息指，昨日售出52伙，當中有一組內地客斥資約4,000萬元買入10伙。峻瀅自6月底推售以來已售出逾1,400伙，套現逾60億元。同系於港島中半山君珀以8,523萬元沽出21樓A室，呎價3.439萬元。

　峻瀅昨日推售的72個低層2房戶「瀅翠雅苑」，分布於第1、2、3及5座2至6樓，建築面積656方呎至692方呎，平均即供呎價5,945元，即供售價由376萬至415萬元，其中2樓特色單位每戶設有平台，平台面積38方呎至75方呎。消息指，有一組內地客斥資約4,000萬元買入10伙，亦有逾10組客一次過買入2伙。

　消息指，於電視劇《怒火街頭》中飾演「索腿天后」一角的陳敏之亦買入1伙3房戶。陳敏之於去年11月無�言x慶頒獎禮奪得最佳女配角獎後，曾自爆想買樓送給母親，如今付諸實行。該盤今日會再以原價推售第7座76伙C及D室2房戶，平均即供呎價6,108元。

君珀2478呎戶售8523萬

　此外，長實於中半山君珀以8,523萬元售出21樓A室，此單位建築面積2,478方呎，呎價3.439萬元。至於九龍建業於西環的加多近山亦售出3伙。

　至於信置於大埔�茠窗D天賦海灣昨日售出2伙，同系的天賦海灣1期售出1伙，為第3座高層D室，建築面積1,433方呎，售價1,382.2萬元，呎價9,646元。

�茠竣悁壑j宅呎價1.6萬

　基於銷情轉佳，發展商前晚趁勢加推�茠窗D天賦海灣3伙，若全數沽出，套現逾8,000萬元，最快會於明日開售，該3伙包括第3座�茠竣悁壑j宅，建築面積2,367方呎，連2,571方呎平台及泳池，呎價16,488元，創該盤新高呎價，售價3,902.8萬元。此外，信和於北角半山峰景大廈以2,350萬元售出1伙，建築面積2,058方呎，呎價11,419元。

7月一手註冊量料14月新高

　由於6月份不少新盤相繼推售，7月份的一手盤登記料達1,600宗，創14個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至7月18日，7月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得814宗，總值65.3億元，預期整月約達1,600宗及118億元，按月分別大升1倍及30.4%。7月份暫時登記宗數最高的新盤為沙田溱岸8號錄得316宗，總值24.02億元，其次是長沙灣喜雅，錄得187宗，總值9.29億元，將軍澳峻瀅錄133宗，總值6.96億元。

　基於購買力轉投一手市場，加上股市波動，拖累二手交投放緩。截至7月18日，7月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,098宗，總值108.8億元，預測整月登記會約有3,900宗及195億元，按月分別下跌16.6%及20.4%，同創5個月新低。