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香港文匯報訊 據土地註冊處數據，本港7月首19天錄得2,583宗二手住宅買賣登記（反映6月同期樓市狀況），成交總值125.86億元，較六月同期減少27%及25%。有代理指出，特首換屆、外圍經濟動盪加上考試季節及歐國盃等利淡因素在6月接踵而至，預期7月登記宗數跌至4,000宗水平，連跌4個月。
中小額成交宗數跌幅大
按樓價劃分，700萬至1,000萬元之間的二手住宅交投顯著下跌，今月首19天只有132宗買賣登記，較上月同期的223宗銳減41%，跌幅最大。樓價急升亦令用家上車力量減弱，拖累300萬至500萬元物業買賣登記減少30%至暫錄745宗，跌幅排名第二。
另一方面，十大活躍成交屋苑今月首19天僅得200宗買賣登記，較上月同期減少23%，其中沙田第一城及映灣園登記量更按月銳減49%及44%，分別至18及14宗，顯示二手放緩情況。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，6月底大型新盤「峻瀅」開售，特首換屆前夕市場對後市猜測更多，用家入市意慾疲憊難興，二手住宅成交更加少之又少，因此估計反映6月實際市況的7月的二手住宅買賣登記量只有4,000宗，將較6月的5,029宗再減20%。
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