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■伍創業指新居屋政策將激活本港整體二手樓市交投。 周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）新特首公布居屋新政策後，刺激二手居屋「價量齊升」，香港置業高級執行董事伍創業表示，措施勢帶動今年二手居屋註冊量突破7,000宗，升逾10%，明年隨著政策生效料令流通率升至約3.7%，成交量可望跨越一萬宗大關。
近半受訪者：新政激活二手居屋
伍創業認為，新居屋政策將掀起居屋業主新一輪換樓潮，有利激活本港整體二手樓市交投，惟新界區細價樓短期內或將受壓，建議政府未來可考慮將選址擴至九龍及港島，以平衡居屋供應之分布。長遠而言，建議政府從供應面著手，增加市區居屋的供應量，平衡各區發展。
港置就白表免補地價購二手居屋進行問卷調查，結果顯示有近一半受訪者認為新政策對二手居屋有最大正面刺激作用，有42.8%認為對中細價樓有最大正面刺激作用。同時，40.3%受訪市民最希望政府未來增加房屋供應，其次32.5%受訪者最希望政府設置業資助貸款，佔12.8%最希望政府出手遏抑樓價。
伍創業指出，調查結果可見，大部分市民最期望新政府由增加公私營房屋供應之根本著手，以解決普羅市民最關注之置業問題。
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