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■中原地產李耀智表示，該行二季度業務增長兩成。 記者李昌鴻 攝
香港文匯報訊（記者 李昌鴻、實習記者 虎靜 深圳報道）受惠國家持續降息和眾多銀行推出利率優惠等，深圳房地產市場第二季度以來的成交量飆升三成，許多房地產中介公司從去底的關舖潮中獲得生機，而港資公司不約而同表示將增加網點及人手，其中中原地產擬增40家至50家地舖，美聯地產則增聘人手逾兩成。
據了解，深圳樓市第二季度成交持續上揚，目前每月房屋平均成交量達6000套，較1月增長3.37倍。中原地產華南（大深圳區）董事總經理李耀智接受香港文匯報記者採訪時稱，其深圳公司第二季度以來業務量上升兩成；美聯物業美聯深圳區董事總經理江少傑表示，其公司業務也有相同幅度的增長。
中原擬增50家地舖
事實上，去年下半年至今年1月，在限購令和融資難的影響下，深圳樓市成交低迷，如今年1月市場成交量僅1,372套，環比下降56%。受成交持續低迷、租金高企和人力成本等影響，深圳房地產中介掀起關舖潮，僅中原地產深圳公司就關閉100家地舖，而裁員潮也在各公司之間此起彼伏。李耀智告訴記者，去年下半年至今年1月業務十分低迷，中原地產虧損額達7,000萬元。
為應對業務下滑，中原、美聯等地產中介除代理二手房買賣外，還積極給開發商做一手房策劃和銷售代理，以增加收入。而二季度以來深圳樓市場成交上漲三成，這給地產中介業務帶來枯木逢春的機會。李耀智表示，其公司第二季度業務量同比增加20%，7月業務量也增加20%至30%，今年有機會把去年來的大幅虧損抹平。美聯物業也出現類似的增長幅度，江少傑表示，其公司2月業務明顯反彈，每個月都有非常可觀盈利。
美聯人手增逾兩成
面對業務大幅增長，深圳地產中介紛紛擬增地舖和增聘人手。李耀智表示，中原地產去年高峰時地舖達到380家，但是在年底有一輪關閉，現在只剩下260家舖面。不過現在業務持續大幅增長，該公司到年底可能會預計增加40家至50家，達到300至310家左右，現在整個中原地產深圳公司有4,000人，未來人數預計也將增加1,000人至2,000人，增至5,000人至6,000人。不過，他強調該行將保持穩健發展，不會盲目大幅增加網點。江少傑稱，美聯目前已有1,600員工，較今年1月1,200人增加20%以上。該公司下半年將主要集中在關內的羅湖、福田、南山口岸等地增加地舖。
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