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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）恒基與新世界合作發展的元朗大棠項目在上月正式向地政總署申請預售樓花同意書，項目涉及12座共2,580伙，為待批預售的樓盤中規模最大，預計最快明年11月中落成。按發展商推售時間表，相信最快今年第4季獲批預售文件後會隨即開售。
最快第4季開售
元朗大棠項目屬恒基與新世界年內重點推出的樓盤之一，地盤面積共37.1萬方呎，毗鄰元朗蝶翠峰，單位以兩房戶比例最多，佔約80%，面積550方呎至650方呎；三房單位面積則介乎850方呎至1050方呎，三房或以上單位佔約500伙。發展商正於尖沙咀美麗華商場搭建售樓處及示範單位。
業界人士預計，大棠項目的開售呎價將介乎5,000至6,000元水平。
截至7月底，待批的住宅項目預售樓花同意書申請共20份，涉及9,088個單位，按月升24.6%。
劉嘉輝：發展商加快推盤
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，7月雖然只有1個樓盤申請預售，但規模較大，單位總數達2,580伙，令新申請單位數字按月大幅急升1.75倍，並創7個月新高。另外，7月待批預售單位達9,088伙，除按月大升24.6%外，更為近14個月以來的第二高。另外，連同首6個月，年內新申請預售樓花的單位數目合共達6,678伙，比起去年同期6,017伙亦高出約11%。再者，去年首7個月只有9份項目新申請，而今年同期則有14份，反映在政府主動加快推地之下，發展商亦加快部署推盤。
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