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■張炳良表示，置安心計劃將研究改作只賣不租，政府在未來數月進行長遠房屋規劃時，再作研究。資料圖片
香港文匯報訊（記者 文森）香港近月樓市有升溫跡象，港府正密切留意走勢，有需要時會出招為樓市「降溫」。
運輸及房屋局局長張炳良表示，若樓市過熱、出現嚴重投機炒賣，影響經濟及民生，必要時會推出措施。他又稱，當局不排除重新審視置安心計劃的角色及內容，研究改作「只賣不租」，當局在未來數月進行長遠房屋規劃時，再作研究。
香港樓市持續活躍，樓價屢創新高。張炳良昨日接受電台訪問時表示，私人住宅物業市場今年重回升軌，近月升溫明顯；政府會密切留意樓市走勢，若樓市出現大上大落、嚴重投機炒賣，影響經濟及民生，政府有必要時會推出措施。他說：「當樓市過熱，造成經濟不利影響，出現嚴重狀況，會有相應措施應付。如兩年前實施的額外印花稅，亦起到效果。」
樓市大升料為短暫現象
張炳良表示，低息環境加上外圍經濟環境不明朗，現時樓市大升可能只是短暫現象，市民置業必須顧及個人能力。他續稱，現正研究增加整體房屋供應，當局會盡量精簡內部程序，包括在諮詢期內預先進行前期規劃工作，加快房屋供應速度，又會研究哪些土地適合轉作房屋用途。當局亦於早前公布從2016/17年度起4年，共提供17,000個新居屋單位。
置安心或改為只賣不租
對於有房委會委員提出應把首批置安心單位改作「只賣不租」，以即時增加房屋供應，紓緩樓價壓力。張炳良表示，港府在兩年前提出置安心計劃時，有「先租後賣」及「可租可買」等特色，社會上有不同意見，當局都會平衡看待。他說：「將來進行長遠房屋規劃時，置安心計劃可扮演甚麼角色？它的內容是否需要再看看？這些可行性都不排除。」
計劃被批遠水難救近火
自港府兩年前提出置安心計劃以來，社會都對計劃持不同意見，有學者認為「可租可買」能給予租戶有5年時間考慮是否置業，又能協助夾心階層，但有關計劃卻未有處理樓價高的問題，而且首批單位要至2014年才落成，被批評「遠水難救近火」，而供應數量亦不足；有政黨認為計劃能協助夾心階層置業，又不會過分干預私人樓宇市場。
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