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■長實郭子威(右)表示，將軍澳峻瀅下周一起推出90天特長成交期即供付款方法。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）二手中小型住宅交投呈瘋狂，一手盤成交近日亦見急增，更出現「打孖買」。消息指出，新世界與港鐵合作發展的沙田溱岸8號昨日售出15伙，有買家斥資近2,500萬元連購兩伙5座A室4房戶，單位建築面積1,530呎；大埔溋玥．天賦海灣亦有買家斥資2,968萬元買入相連第12座中層B及C室。
消息指出，8月至今溱岸8號已售出約50伙，平均售價約1,130萬元，售價比上月增加約13%，選用即供比例佔近90%，買家以換樓客為主，當中逾半為九龍客，反映換樓需求殷切，該盤至今累售640伙，套現約54億元。
將軍澳峻瀅變相加價
將軍澳峻瀅昨亦售出4伙，此盤已累售逾1,700伙，尚餘73伙，發展商於下周一起削減付款優惠變相加價。長實地產投資董事郭子威昨表示，峻瀅下周一起推出90天特長成交期即供付款方法，樓價90%於簽署臨時買賣合約後90天內繳付，比現時60天成交期長30天，但樓價折扣率削減1%，由原本按訂價減3%，變為按訂價減2%，同時亦會取消向指定人士(如首次置業人士)提供即供付款享額外2%折扣優惠。至於建築期付款可按訂價減2%的優惠亦是至明日止，下周一起建築期付款須按訂價。
消息亦指，信和等發展的大埔溋玥．天賦海灣過去兩天沽出8伙，有買家斥資2,968萬元買入相連第12座中層B及C室，建築面積分別為1,715及1,706方呎，售價分別1,486萬及1,482萬元，平均呎價8,676元。
發展商出招吸換樓客
此外，新地於九龍站的天璽日鑽璽82樓A特色戶，日前獲買家以1.3145億元預留，此單位建築面積2,589方呎，擁4房雙套，呎價達50,772元，包一個車位，創該盤的新高呎價。
由嘉華等發展的香港仔「深灣9號」前日亦獲香港投資者以逾1.1億元購入3個第3座高層單位作長線投資，平均呎價近2.3萬元。嘉里跑馬地紀雲峰近日亦以4,279萬元售出28樓D室，建築面積1,955方呎，呎價2.19萬元。
趁市旺，發展商亦頻出招吸換樓或收租客，消息指，永泰於大坑的瑆華已知會地產代理，若買家要求長成交期，發展商亦可彈性提供；長實於元朗洪水橋尚城14幢洋房向買家提供送釐印費或總值20萬元傢俬，及首年20%樓價二按免息免供優惠，若經中原買入尚城的首3名買家可獲贈1年租管費用。
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