市場向好溋玥深灣齊提價

http://paper.wenweipo.com [2012-08-21] 我要評論

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■信和置業營業部總經理田兆源表示，溋玥過去一周沽出逾25個單位。

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 二手樓頻現高價下，新盤銷情加快，發展商見市況向好而紛紛提價，大埔溋玥．天賦海灣及香港仔深灣9號提價1%至2%。

　信置等發展的大埔溋玥．天賦海灣近日銷情加快，發展商昨決定全線單位提價1%至2%，平均呎價由8,523元調升至8,648元。是次加價單位為約150伙早前已推售之單位，加價新價單三天後生效。

買家連購3伙溋玥

　信和置業營業部總經理田兆源表示，現時香港樓市氣氛轉好，溋玥過去一周共沽出逾25個單位，平均每伙售價逾1,300萬元，當中11伙為「溋瓏大宅」。近期最大手買家繼早前購入2伙後，再買1伙共3伙「溋瓏大宅」，合共斥資5,350萬。另一客人亦斥資3,400萬元購入2伙5座10樓A及B單位，分別為2,025方呎及2,037方呎。

　信置旗下火炭御龍山沽出3伙，第6座61樓B室面積1,901方呎，以2,265萬售出；第8座61樓A室面積1,815方呎，以2,518萬元售出；第8座55樓B室面積1,835呎，以2,510萬元售出。

　由嘉華等發展的香港仔深灣9號銷情亦升溫，發展商昨把第2座27、29及32樓B室提價約1%，此3伙高層單位建築面積均為1,593方呎，平均呎價2.35萬元，訂價由3,657.1萬至3,837.6萬元，呎價22,957至24,080元。嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示，深灣9號過去一周售出9伙，總成交金額逾3億元，平均呎價逾2萬元。

天璽2房呎價2.5萬

　此外，新鴻基地產繼上周獲買家以1.3145億元連車位預留九龍站天璽日鑽璽82樓A室特色戶，呎價逾5萬元，創該屋苑新高呎價後。根據天璽網頁顯示，天璽星鑽璽36樓C室昨公布價單，單位建築面積711方呎，為2房戶，訂價1,777.5萬元，呎價2.5萬元，屬市價，買家享60天成交期，估計已獲預留。

　新地於將軍澳天晉上周六亦公布第1座40樓A室價單，此單位建築面積1,668方呎，訂價2,388.38萬元，連一個車位，呎價14,319元。至於同區的峻瀅，發展商長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅全新特長90天成交期即供付款方法，按訂價減2%，昨起正式生效，變相加價3%。消息稱，該盤昨再售出1伙。

　其他新盤方面，新世界及港鐵合作的沙田溱岸8號昨再售出至少4伙，而遠東位於紅磡寶御亦沽2伙。消息指，置地於大坑上林昨以3,594.9萬元售出第2座61樓B室，建築面積1,563方呎，呎價2.3萬元，合和於跑馬地樂天峯亦售出48樓B室及49樓B室。