新盤搶登場 烏溪沙迎海800萬起

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■�痚穧a產營業部總經理林達民(右)表示，迎海首推不少於50伙第3座逾千呎3房戶。旁為梁志天設計師公司董事陸劍麟。

　香港文匯報訊（記者　梁悅琴）政府表明加快審批預售樓花同意書以增加供應量，9月新盤爭相出擊，繼新地屯門站瓏門短期內推售後，�痚穧a產與新世界、培新合作的烏溪沙迎海1期最快今日取得售樓紙，下周初推售，首推不少於50伙第3座逾千呎3房戶，入場費800多萬元，起步呎價8,000元。

　�痚穧a產營業部總經理林達民表示，迎海1期預計最快今天獲批預售樓花同意書，並會盡快派售樓書及公布價單，下周初推售，首推不少於50伙第3座逾千呎3房戶，入場費800多萬元，起步呎價8,000元，平均呎價1萬元，亦有可能推出部分特色戶。

　林達民表示，迎海1期由4座住宅組成，提供928個單位，建築面積650方呎至1,300方呎。

　豪宅市道持續向好，新世界於尖沙咀名鑄剛於上周推出的62樓C室裝修示範單位以1.12005億元售出，此單位建築面積3,062方呎，呎價36,579元，買家為內地商人。

內地客1.1億買名鑄

　至於新世界與港鐵合作的沙田溱岸8號昨獲1名買家斥資逾2,000萬元連購2伙第3座D室3房戶，單位建築面積1,089方呎，該盤昨日售出4伙，全部為第3座3房戶，呎價9,465至9,608元，買家主要為九龍區用家，亦有來自深圳的買家。此盤累售近710伙，套現逾62億元。

天匯呎價二萬八重推

　另外，�琣a昨日以原價重推西半山天匯6伙，分布於9、11、15、16及19樓A及B室，平均呎價28,085元，建築面積均為2,257方呎，訂價由6,809.6萬至8,143.2萬元。