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2012年9月5日 星期三
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「置安心」全售變相代夾屋


http://paper.wenweipo.com   [2012-09-05]     我要評論

 香港文匯報訊  政府正研究新的資助置業計劃,對象是收入高於居屋入息上限的家庭。政務司司長林鄭月娥接受香港電台專訪時說,原規劃作「置安心」計劃的4,000個單位,也可納入新計劃全數出售,最終數目可不限於4,000個。而當政府考慮新置業計劃申請資格時,會持開放態度。

 林鄭月娥說,政府明白一批收入高於居屋群組的巿民,在私人巿場置業有非常大困難,政府正研究新的資助置業計劃。在居屋之上,如何滿足一批收入高於30,000元人士的置業需要。除了1,000個青衣青綠街「置安心」單位會全數出售外,原規劃作「置安心」計劃的4,000個單位,也傾向納入新計劃全數出售。她表示,最終數目可不限於4,000個,「若想得通了,香港真的需要有居屋以上的此類房屋供應,去滿足收入稍為高於居屋的巿民,就不應劃一條線只得共5,000個單位」。

特首要求精減批地程序

 林鄭月娥表示,青衣青綠街「置安心」單位申請資格,維持在月入40,000元或以下家庭,是因為不想有市民因政策改變受影響。不過當政府考慮新置業計劃申請資格時,會持開放態度,如樓價再上漲,令更高收入的市民置業也有困難時,政府會再作考慮。至於可能納入新置業計劃的4,000個「置安心」單位,政府未公布選址。她表示,對於規劃該批用地,行政長官梁振英已要求加快及精簡程序。

研工廈全幢改裝住宅

 另為了更快地增加房屋供應,林鄭月娥說,正著手研究放寬工廈改建住宅限制,希望一年內可「打通」城規及建築物條例關卡,但當中亦有一定限制。當局會研究方法,令工廈全幢改裝住宅,不會容忍改裝工廈部分是工業用途,部分是住宅。

 她說,除了房委會擁有少數工廈外,政府沒有工廈業權,如要政府先收購改建,困難會很大,因此應由政府掃除城規障礙,方便私人業主改裝或重建,當局會參考市建局及房委會改建工廈經驗。她打個比方,如果只等待土地供應「麵粉」應市,市民對政府未必有信心,認為更快有房屋供應做法,是由現有的「麵包」改做另一種「麵包」。

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