跑馬地OPUS呎價6.7萬傲視亞洲

http://paper.wenweipo.com [2012-09-06] 我要評論

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■傲旋有新成交，呎價料達6.7萬元，創出全港分層豪宅新高，成為全亞洲最貴的分層呎價豪宅。

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）在市場傳出特首日內將宣布「港人港地」措施，進一步壓抑樓市之際，豪宅市道繼續升溫，屢見天價成交。跑馬地司徒拔道豪宅OPUS HONG KONG（傲旋）有新成交，這次售出的是7樓，呎價估達6.7萬元，創出全港分層豪宅新高呎價，成為全亞洲最貴的分層呎價豪宅。

面積近6755呎涉4.53億

　太古地產日前以4.3億售出傲旋8樓，根據土地註冊處顯示，其7樓亦已以4.53億元售出，若其面積與8樓同為6,755方呎計，呎價料達6.7萬元，比恒基於西半山天匯66樓A室複式呎價6.39萬元還高出4.8%，成為全港分層豪宅新高呎價，也是全亞洲最貴的分層呎價豪宅。

　不過，註冊處資料未有顯示7、8樓買家身份，亦未知是否由同一買家連環買入。

　傲旋由2個複式花園單位和10間各佔一整層、戶型不盡相同的獨特單位組成，面積由約6,000至6,900平方呎(560至640平方米)，頂層能通往天台泳池，項目由現代建築大師法蘭克．蓋瑞設計，其螺旋型的結構圍繞著建築的外部向天緩攀，打破常規的樓層設計仿如圍繞著中央核心樓座轉動，單位因而各享不同室內佈局，並坐擁獨特的環迴360度之城市及維港景觀。

九龍站天璽呎價5.077萬

　香港豪宅一向供不應求，加上有背靠內地優勢，近年港元貶值及低息環境持續，成為亞洲以至全球富豪來香港搜購豪宅的聚居地，況且香港少有6,000方呎以上分層豪宅，自然成為富豪的寵兒，發展商亦可以吊高來賣。近期豪宅市道持續暢旺，除了跑馬地傲旋外，九龍站天璽日鑽璽82樓A室連平台戶以1.3145億售出，呎價達5.077萬元，中半山堅尼地道君珀頂層複式連平台花園亦以1.933億元售出，呎價達5萬元。