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■香港中央地區高端購物中心每方呎年租突破927美元。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）高緯環球和國際購物中心協會（ICSC）昨日在上海公佈全球購物中心報告，中國城市表現搶眼，在亞洲購物中心租金十強榜上，香港、北京、上海、廣州、成都及深圳奪六個席位，而香港更以每方呎年租超過927美元貴絕全球。
亞洲十強城市 中國佔六
報告指出，消費人口迅速增長、促進消費政策逐步出台，以及全球化進程加速促進亞太地區零售市場的發展，去年該地區的購物中心租金增長6.1%，超過歐洲和美洲。香港表現尤為搶眼，內地遊客蜂擁至港，再加上香港相對有限的物業供應，令中央地區高端購物中心今年次季每方呎年租突破927美元，成為全球最貴街區。
與此同時，中國城市在國際零售領域扮演越來越重要的角色，北京購物中心租金達到每方呎年租404美元，位列最貴亞洲購物中心排行榜第二，上海以368美元排名第四。廣州表現僅次於新加坡，以360美元位列第六。另外，成都與深圳也躋身十強，租金分別達到每方呎年租316美元和246美元，分列第八和第十位。
高緯：品牌加速在華擴張
高緯環球中國區零售地產服務部執行董事James Hawkey認為，零售品牌正加速在中國的擴張，儘管中國的購物中心發展仍處於初期階段，但發展速度非常迅速。至於近年來中國網購盛行，在James Hawkey看來，這並不會影響到購物中心的發展潛力，服裝、餐飲、娛樂等涉及到用戶體驗的購物，網購就不能替代，因此現時購物中心也越來越重視用戶體驗，以豐富的業態招攬人氣。
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