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■華懋集團管治委員會主席龔仁心（左二）主持如心艾朗酒店開幕。 記者張偉民 攝
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 市場對新政府多項樓市新措施成效存疑。華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心認為，政府出招乃希望樓市穩定發展，相信地產商亦不會期望樓價升至市民未能承受水平。同時，他相信樓價上升受到多方面外圍因素影響，如美國推出第三輪量化寬鬆政策(QE3)，香港不能獨善其身。
無意注資上市公司
過去不斷傳出華懋擬將旗下地產業務注入龔如心慈善基金旗下的上市公司，龔仁心昨出席旗下位於觀塘的如心艾朗酒店開幕儀式時強調，現時絕對沒有相關計劃。
龔仁心又表示，近年樓價不斷上升並非單一因素造成，他以QE3出台為例，熱錢流出對全世界都有影響，香港不能獨善其身。此外，他認為政府針對樓市措施是希望穩定樓市，作為發展商亦希望樓市平穩發展，認為措施的力度仍是市場可以接受的，至今亦未聽聞過有發展商無法忍受新措施。
對於政府計劃放寬將工廈改建成住宅，他表示歡迎，但現階段未見政府有具體細節安排，故暫未有發展計劃。對於屯門新盤瓏門銷情不太理想，會否影響下月旗下新盤屯門琨崙的銷情，他強調並不擔心。
觀塘新酒店入住率90%
龔仁心表示，觀塘如心艾朗酒店為旗下第2間位於工業區的酒店，目前入住率接近90%，但未就收入作出預測，要視乎房價而定。另外，他又稱，位於九龍西的酒店及服務式住宅項目在明年初將投入服務，並表明會繼續物色於工廈區發展酒店的機會，希望以如心酒店集團的品牌在境外發展酒店項目。
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