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■港府統計處20日公布最新的通脹率，8月份的消費物價指數按年升3.7%；住屋、外出用膳和食品錄得最高5.2%按年升幅。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）香港通脹進一步回落。由於政府今年和去年在不同月份為公屋租戶代繳租金，令今年8月份整體消費物價指數按年升3.7%，較上月的1.6%顯著上升；但剔除所有政府一次性紓困措施的影響後，8月份基本通脹率為3.7%，較7月份的4.2%為低，主要是由於私樓租金和鹹水魚價格升幅收窄。在各類消費項目中，住屋、外出用膳和食品均錄得逾5%的按年升幅。政府發言人預期，通脹在短期內仍有回落空間。有經濟學者指出，8月份是消費旺季，指數下跌反映零售業界轉趨審慎，不敢輕言加價。
政府統計處數據顯示，8月份整體消費物價指數按年升3.7%，較上月的1.6%顯著上升2.1個百分點，主要是由於兩年間政府為公屋租戶代繳租金的措施於不同月份推行，今年的相關措施在7月及8月推行，而2011年則在8月及9月。數據亦顯示，8月份甲類、乙類及丙類消費物價指數按年變動率分別為4.1%、3.8%及3.2%；剔除所有政府一次性紓困措施的影響，按年升幅分別為3.8%、3.9%及3.3%。
住屋外出用膳按年升5.2%
在各類消費項目中，住屋、外出用膳和食品（不包括外出用膳）均錄得最高的5.2%按年升幅，其次分別為電力、燃氣及水（3.6%）；衣履（2.8%）；交通（2.1%）；雜項服務（1.8%）；雜項物品（1.2%）和煙酒（0.8%）。至於耐用物品的價格則錄得按年下跌1.3%。
政府發言人表示，基於經濟形勢較差和進口價格升幅較為溫和，通脹應在短期內仍有進一步回落的空間。然而，在環球流動資金充裕的背景下，國際食品和商品價格最近的反彈值得關注。政府會繼續密切留意通脹情況，特別是通脹對低收入人士的影響。
學者料樓市「起泡」可能低
城大經濟及金融系副教授李鉅威指出，8月份是傳統消費旺季，但基本通脹率較7月份為低，反映「之前零售業加價加太多」，現時業界轉趨審慎，不敢輕言加價，消費者的購買力和消費者意慾亦下跌。他指出，消費物價指數下跌，但樓價持續上升，預期兩者會走向兩極，但出現樓市泡沫的可能不大。
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