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■受政府推出奢侈稅影響,台灣地產全行迎來「大蕭條時期」。網上圖片
據中通社25日電 台灣不動產仲介公會全聯會24日公佈,該行業受政府推出奢侈稅、實價登錄等「打房措施」影響,全行迎來「大蕭條時期」。
該會指,今年截至9月中旬為止,僅台北、新北兩市就有多達180多家房產中介店倒閉,另有100多家因生意欠佳而需轉手,高出往年4至6倍,公會理事長李同榮說,預計全台有多達1.5萬多名房地產中介從業員失業,業界失業率高達15%,他嘆道:「倒店數超過沙士(SARS)和金融海嘯期間的規模」。
倒閉200家店 超金融海嘯時期
李同榮預期,台北、新北兩大都市(雙北市)的房產中介店家在年底前倒閉的可能多達200家,經營不善的店家近300家,佔兩大都市房產仲介業者的15%,仲介業將掀歷來最大倒店潮。
他說,雙北市以往每年大約只有20至30家店倒閉。他說,像是2003年沙士期間和2008年金融海嘯期間,雙北市倒店數也才80多家,「不到今年前9個月的一半,可以看出此次衝擊有多大。」
據該會統計,雙北市房仲業是奢侈稅後的重災區,交易量平均衰退三成,新北市最慘時更萎縮五成,但房價根本沒有下跌。
李同榮指出,去年政府祭出奢侈稅,今年初又推豪宅限貸緊縮令,8月再打出實價登錄,政府一連串打擊房市動作,衝擊市場量能大幅萎縮,預期業界失業人數將持續上升,「年底可能高達1.5萬人。」他預期,就算繼續留在業內,收入亦可能較往年減少16%。
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