黃金周假期一手樓熱爆

http://paper.wenweipo.com [2012-10-03] 我要評論

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　■大埔海鑽現場交樓標準單位過去4天錄得逾6,000人次參觀，當中20%為內地客。

　香港文匯報訊（記者顏倫樂、實習記者彭楚華）本港中秋連國慶合共4天公眾假期，新盤銷情不俗。新地旗下屯門瓏門連環加推，成功沽出約330伙，為各個新盤中最「標青」；恒基旗下烏溪沙迎海亦速沽55伙。埋單計數，一手交投在4天假期合計成交457宗，較去年的黃金周(2天)73宗高出5.2倍。另外，市傳影星趙薇以2億洽購住宅及商廈。

　新地副董事總經理雷霆表示，瓏門於上周六至昨日的4天假期售出逾300伙，當中90伙3房單位，其餘為2房戶。據了解，瓏門售出約330伙之中，65%買家來自新界西北，九龍區買家20%，港島客佔10%，適逢黃金周效應，5%(約17伙)買家為「中港商人」。由於黃金周銷情推動，瓏門累計售出700餘伙單位，套現約50億元。

　有見銷情理想，內地黃金周又未完結，發展商加緊「添食」，瓏門昨晚9時再加推1張價單，涉及19伙，全屬兩房戶型，分布在3座8樓至41樓的B室，建築面積均為635方呎，實用面積497方呎，建築面積平均呎價9,436元。雷霆透露，假期內推出的的兩房單位較上次的加推單位加價5%，並會在黃金周後加推時再度加價，幅度約2%至3%。新地代理助理總經理胡致遠補充，瓏門尚未推出的近400伙中，大部分是2房單位，另有小部分約500方呎1房單位。

田兆源：有加價空間

　除瓏門銷情報捷外，信置旗下大埔天賦海灣2期溋玥亦「食正」黃金周效應。信置營業部總經理田兆源表示，樓盤4日沽出約30伙，當中約4伙至5伙由內地客承接。沽出的30伙平均呎價由8,310至9,065元，當中70%為3房單位，15%為4房單位，15%為1房單位。另外，該盤1房單位經已沽清，而面積1,700方呎至2,000方呎的4房單位亦近售罄。田氏又指，溋玥9月售出100伙，套現約12.8億元，由於銷情理想，預計有加價空間。

趙薇傳2億購住宅工廈

　黃金假期亦吸引內地名人來港買樓。消息指，內地影星趙薇剛斥2億元，洽購會德豐地產太子道西項目Kadoorie一個B室複式單位，以及購入同系荃灣工廈ONE MIDTOWN的45樓全層。

　另外，嘉華與信置及南豐合作發展的深灣9號日前售出一伙頂層複式單位，買家為「中港商人」，打算買入長線投資。成交單位為2座33樓及35樓複式B室，建築面積2,808方呎，附設476方呎平台，成交價9,828萬元，呎價高達3.5萬元。

　嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成稱，之後推出的複式單位將加價5%。目前計劃推出的包括9座A室的2,930方呎複式單位，意向呎價提高至3.6萬到3.7萬元，意向價1.105億元；另有一伙3,200方呎特色戶，意向呎價更達5萬元，叫價高達1.6億元，有望創同區分層戶呎價新高。

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