|
香港文匯報訊（記者 莊亞權 上海報道）據網上房地產統計的數據顯示，截止到9月29日，上海新建商品住宅可售面積達到1,066.21萬平方米，創下2008年初以來的最高紀錄。業內人士表示，為趕中秋國慶長假及假日樓市房展，近期新房供應大幅放量，短期上海房價不會出現較大反彈。
上海總體庫存大幅上升，但普通住宅的可售面積並未發生明顯變化，增量主要集中於非普通住宅部分。非普通住宅尤其是一些類別墅產品，由於受到限購等政策的影響較明顯，銷售速度已明顯呈現下降態勢。
不過高庫存並不會迫使開發商在下一階段繼續降價。業內人士表示，對於目前絕大多數開發商來說，資金鏈的壓力要比今年上半年時好很多，短期內房企沒必要為求跑量而大幅調整價格，更多的可能還是平價跑量。
|
