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■長實集團執行董事趙國雄(右)表示，政府要關注現時建築業人手不夠。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤暢旺，發展商爭相出擊搶客。長實旗下元朗洪水橋尚城最後14幢池畔洋房命名為「澄碧大宅」，入場呎價8,600元至8,800元，發展商更為提早半年成交的客戶回贈3%樓價。另一方面，長實位於荔枝角的一號．西九龍預期本月獲批售樓紙；恒地、新世界及培新集團合作發展的馬鞍山落禾沙迎海昨日加推20伙。
長實集團執行董事趙國雄昨表示，今次尚城提供360天特長成交期以可以吸納先買後賣的換樓客，基於QE3效應，近期樓價已上升，此批洋房亦比之前加價。長實助理營業經理黃志強稱，「澄碧大宅」呎價8,600至8,800元，較之前加價2至3%，此批洋房建築面積2,154方呎，4房設計，花園面積336至662方呎，由於惜售，此批洋房會每賣一間便逐間加價，估計整體加幅會達8%至10%。
趙國雄又稱，一號．西九龍會於2星期至3星期內獲批售樓紙，基於市況向好，訂價會較進取，而區內二手樓最新呎價達9,000元水平。至於今年底前有機會推售新盤還有荃灣7區，預料年底前獲批售樓紙，基於市場氣氛向好，基建交通改善，項目呎價會創新高峰。
迎海加推20伙 最快周四售
其他新盤方面，馬鞍山落禾沙迎海昨日加推20伙，平均呎價9,072元，最快於本周四推售，分布第1座C室及第5座G室，建築面積1,006方呎至1,295方呎，售價由835.4萬元至1,397.4萬元，呎價由8,304元至11,389元。
中海外港島盤命名「星鑽」
中國海外發展與市建局合作的西營盤第三街發展的市區重建項目命名「星鑽」(The Nova)。中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目毗鄰2014年通車的港鐵西港島線西營盤站，但未有透露何時推售。資料顯示，此樓盤提供約270個住宅單位，以提供實用面積約500方呎單位為主，並有逾萬方呎公眾休憩用地。
其他新盤方面，消息指金朝陽於銅鑼灣的曦巒獲內地客以1,558萬元買入9樓G室，建築面積838方呎，呎價18,592元；嘉里於跑馬地紀雲峰亦以逾3,600萬元售出19樓D室；信和等於大埔玥．天賦海灣售出2伙；馬鞍山迎海亦售出1伙。
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