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■張炳良呼籲市民不要「恐慌性買樓」，應按實際需要置業。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）低息環境下，樓價連番破頂，運輸及房屋局局長張炳良昨日出席電台節目時表示，樓市有出現泡沫的風險，當局對此感到憂慮，強調會以增加土地及房屋供應應對。他又呼籲市民不要「恐慌性買樓」，應按實際需要置業。另外，長遠房屋策略督導委員會將會於明日召開首次會議，檢視香港長遠房屋供應策略，預計一年內有工作報告。
實體經濟不佳 樓市升「奇怪」
有市民致電節目指新政府班子上任已逾3個月，一直稱要壓抑樓價，不過樓價仍然繼續上升，張炳良回應稱，目前香港樓市情況「奇怪」，一方面低息加上資金異常充裕，令樓價和租金水平超越97年的高峰期，但同時香港的實體經濟狀況卻不是很好，樓市升勢令人憂慮，強調須從增加土地及房屋供應著手。
張炳良指出，在現時公屋輪候冊發現兩個現象，第一個是輪候人數正上升，申請宗數已近20萬，料未來會繼續增加；第二個是整體申請者中，近半是非長者的單身人士，當中約半是30歲或以下，反映年輕人對公屋需求增加，樓價高企是其中一個原因。他表示，政府會深入了解年輕人的住屋需求，亦會推出措施助年輕人解決住屋需要，包括鼓勵非政府機構興建青年宿舍，以及考慮將工廈改建成單身人士房屋等的措施等，亦會考慮地區的交通及社區設施是否配合。
長遠房策委明日首開會
至於由張炳良出任主席的長遠房屋策略督導委員會將會於明日召開首次會議，總覽長遠房屋策略的各個環節和措施，包括問題的緩急次序和探討公私營房屋需求，亦會就現行政策與措施提供意見，其中一個重要議題是檢視年輕人的住屋需求，預計明年下半年公布工作報告和諮詢文件。
劉炳章倡設土地拓展局
長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章昨則指出，政府需要有足夠土地儲備，當有需要時才覓地及收地的安排欠妥善，建議成立土地拓展局，專責開發建屋用地。對於社會出現要協助年青人置業的訴求，劉炳章認為，公共資源有限，不應側重某一群人士，擔心一旦經濟轉差，反令年青人變為負資產。
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