曼谷發展陸續有來

http://paper.wenweipo.com [2012-10-22] 我要評論

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■位於曼谷金融使館區Sathorn Road豪宅項目The Sukhothai Residences。

　香港文匯報訊　(記者方楚茵泰國報道) 香港興業對泰國樓市似乎情有獨鍾，除是次開售的曼谷The Sukhothai Residences外，該公司去年又一擲3.56億港元購入一幅同樣位於Sathorn Road的永久業權項目，只是和前者數街之隔，又另有Wireless Road項目，似對該國前景滿有信心。史慕蘭坦言，泰國今年第二季度GDP較預期好，同比增長4.2%，加上近十年當地大廈式住宅亦開始受到關注，泰國政府又較開放，容易吸引外資，故亦看好當地。

　公司上述的兩個項目中，當中Sathorn Road佔地50,000平方米，位於舊法國駐泰領事館，地處大馬路旁，較遠離旅遊區，交通更方便，故主打專業人士及精英市場，提供約250伙至280伙單位，以700方呎至1500方呎的1房至2房精品住宅單位為主，預期在明年下半年開售。而Wireless Road面積約為130,000方呎，史慕蘭指，項目鄰近旅遊區，但預期泰國政府會放寬空管，故仍未正式計劃該項目。

大型住宅土地難求　

　她又指，泰國缺乏城市規劃，部分擁過萬呎地權的業主只建低密度平房，又不願放售土地，更沒有大型地段交易，故發展只能等待舊樓重建，而這兩三年地價已推高近30%。