都會�o月內兩度破頂

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■馬灣珀麗灣1座高層C室成交呎價7,373元，創屋苑標準分層單位樓價及呎價新高。 資料圖片

　香港文匯報訊　(記者 周穎) 二手市場因盤源減少而成交放緩，個別屋苑卻連創新高，將軍澳都會�o本月內兩度刷新呎價紀錄，每呎直逼8,000元。

　美聯物業謝建業表示，將軍澳都會�o9座極高層G室，面積974方呎，770萬元成交，呎價7,906元，創同類型單位新高。謝氏指，是次成交對比上次新高亦為本月初成交同類單位10座高層C室，以710萬元易手個案，景觀不同但短短2星期仍急升60萬元。據悉，原業主成交賺價388.9萬元，升幅達102%。

　其他新高成交方面，美聯物業何海光表示，紅磡半島豪庭4座高層F室，面積約738方呎，用家斥資790萬元入巿作自住用途，呎價約10,705元，售價與呎價均創屋苑兩房單位新高。原業主賬面獲利406萬元或106%。

半島豪庭呎價撲萬一

　在新界區，馬灣珀麗灣1座高層C室，單位面積1,085方呎，成交價800萬元，呎價7,373元，創屋苑標準分層單位樓價及呎價新高。中原地產付美英表示，原業主持貨7年，賬面獲利292萬元，單位升值57%。

　中原地產黃耀明表示，綠楊新�hP座低層3室，面積518方呎，成交價412.8萬元，呎價7,969元，呎價創屋苑97後新高。原業主於1999年1月以190萬元購入，持貨13年多賬面獲利222.8萬元，單位升值近1.2倍。

新葵芳花園呎價6961

　此外，一名上車客以355萬元承接新葵芳花園510呎戶單位，創屋苑歷史新高價。美聯物業袁佩雲表示，單位為C座中低層01室，面積510方呎，兩房間隔，成交呎價6,961元，創屋苑新高呎價。買家為一名外區上車客，原業主於2008年5月以180萬元購入物業，賬面獲利175萬元或97%。目前屋苑平均呎價6,500元。