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■車位投資額細，租金回報又高，故近日成為投資者的新寵。資料圖片
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）在地少人多的香港，任何具升值潛力的投資都不會被小市民放過。面對政府兩「辣招」，住宅轉手多了限制，車位不在此限，自然成為小市民投資新寵。中原地產分行經理柯勇表示，近日區內屋苑車位成為資金追捧對象，因車位的投資金額細，保養及維修費用較少兼較低，租金回報亦高。
將軍澳兩日7成交
他透露，將軍澳區內屋苑過去2日錄得7宗車位成交。其中1宗為日出康城首都車位，成交價為91萬元，而都會駅1個車位近日亦以90萬元沽出，上述2個車位之市值租金約3,300元，租金回報率達4.4厘，回報吸引。
柯勇續指，事實上港人對投資保值一向精明，政府每次向住宅市場出招調控，聰明的投資者往往可於住宅市場以外賺過盤滿缽滿，車位成交是一個好例子。現時，將軍澳區內屋苑如新都城車位，僅需65萬元起，將軍澳廣場車位由85萬元起，而維景灣畔及都會駅的車位，則由100萬元起，要小注入市不難。
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