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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）港府加緊拓地建屋計劃，早前「梁十招」公布將36幅「政府、機構或社區」用地改作住宅用途，由規劃署剛向城規會呈交的文件可以見到，最新1幅選址在南區壽臣山道西，毗鄰壽臣山苗圃，近香港仔隊道入口。不過，地皮規劃興建低密度豪宅，僅提供約15幢洋房，對於增加供應量幫助有限。
地盤面積約0.6公頃(64,832萬方呎)，現時為渠務署的臨時倉庫，由於周邊環境屬低密度，故計劃將地皮改劃「住宅(丙類)3」用途，建築物高度約4層(包括1層車庫)，預計可興建15間洋房，以地積比率約0.75倍計算，可建樓面約48,438方呎，覆蓋率約25%。
估值逾14億 每呎售價料4.3萬
測量師表示，以鄰近的豪宅洋房價錢作比較，預計上述豪宅用地的樓面地價將高達2.94萬元，估值達到14.24億元，日後出售價錢可達每呎4.3萬元。
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