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■馬恒昌稱，公司目前在內地主要發展深圳、廣州及重慶等地。 彭楚華 攝
香港文匯報訊 (實習記者 彭楚華) 漢國置業(0160)昨日通過決議案，以3.68億港元認購建業經貿20%股權。並計劃將該公司擁有的地盤興建一半作自用收租，另一半產業配套用地項目將作出租之用。預計項目將在明年初開始動工，2014年完成第一期的出售項目，整個項目會在5年內完成興建。
該地盤位於深圳市南山區僑香路北側，面積48,764平方米，總樓面面積224,500平方米。有關政府部門將其定位發展為總部基地。
佛山樓盤最快年底出售
漢國置業財務董事兼公司秘書馬恒昌指，公司旗下佛山市南海區「雅瑤綠州」最快可在年底出售，現正進行遠銷工作。雅瑤綠州包括已完成的71幢別墅及興建中的4幢高密度洋房，涉及單位約180個，部分連裝修出售。他表示別墅意向價每平方米1.8萬元人民幣(下同)，料可套現3億元。而洋房意向價約每平米7,000至8,000元。
馬恒昌表示雖然雅瑤綠州的售價較同區高，但並不擔心按揭問題。他解釋指由於該項目單位數目少，同時客戶大多都選擇一次性付款，再加上公積金貸款等因素，故認為問題不大。另外公司位於廣州天河區寶翠園三期項目，亦已在本年第三季度展開地基工程。公司現主要發展內地深圳、廣州及重慶等地，亦有物色新投資。
價格合適或售港物業
至於香港業務方面，馬恒昌表示公司有物色收購對象，但只會購入一幢大廈而非地皮。同時若價格合適，亦不排除會出售公司手頭上的物業。他又指公司在本港的寫字樓續租租金升幅約10%，而內地的升幅則跟隨市價有4%至5%的調整。另外，位於諾士佛廣場的漢國尖沙咀中心，將擴建為精品式酒店。預期會在今年底動工，明年完成。屆時酒店會提供89間客房，並有兩層計劃出租。
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