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■左起：地建會執委會主席梁志堅、會德豐常務董事黃光耀、南豐董事總經理蔡宏興及長遠房屋策略督導委員會委員蔡涯棉。記者黃嘉銘 攝
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）政府新招出台近滿月，多位地產界人士於地產代理監管局(地監局)15周年慶典上聚首一堂的同時，亦各自發表了對本港樓市的見解。地產建設商會(地建會)執委會主席梁志堅回應該會上周就政府推出買家印花稅(BSD)去信政府一事時指，有關方面已回覆商會，且會再約時間討論。
利嘉閣料佣金收入挫50%
同一場合，利嘉閣總裁廖偉強認為，政府推出BSD及加強版SSD後，令樓市成交大幅下跌，預料本月二手成交將下跌50%，同時相信本月三大地產代理的經紀佣金收入亦將大跌50%，估計「悶局」將持續至明年農曆新年方有望打破。
對於近期樓市交投淡靜，梁志堅認為，此乃業界共同面對的問題，但1個至2個月內仍未能看得「通透」，未能完全掌握政府出招後樓市情況。運輸及房屋局首席助理秘書長(房屋)(私營房屋)郭黃穎琦表示，短期內會邀請地建會，就政府早前推出的調控樓市新措施再作商討。
廖偉強表示，本月住宅業務會現輕微虧損，惟工商舖交投不俗，相信能彌補部分損失。在現時情況下，廖偉強相信發展商需要將新盤訂價稍為下調才能去爭取完成銷售目標，若發展商「企硬」將難以銷售；假若發展商肯將叫價降低，相信同時會令二手業主願意減價，因現時未有市場訊息令業主叫價態度放軟。
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