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香港文匯報訊（記者 周穎）政府上月26日推出雙辣招，當中買家印花稅(BSD)措施引起市場較大迴響。適逢措施公布滿月，美聯集團(1200)主席黃建業昨日指出，在新措施陰霾未散，未來數個月住宅交投量仍會處於低位，但現階段購買力正在累積，料農曆年後小陽春會出現。對於近日資金持續流向未受措施衝擊的工商舖物業。黃氏認為，辦好長遠房屋供應，才是穩定樓市之良策。
雙辣招滿月 生意跌57%
黃氏表示，雙辣招推出滿一個月，一如所料樓市走勢呈價穩量跌，二手交投急減。綜合美聯分行資料，35熱門屋苑成交量於「雙辣招」推出後的一個月合共278宗成交，比起之前一個月646宗大幅下跌57%。
他認為，受到新措施影響，物業交投大受打擊，二手交投減半，豪宅受影響更為顯著，惟由於剛性需求存在，磚頭依然有價，預期未來購買力會流向一手市場，以及未受措施影響的工商舖市場。因此，工商舖市道可望看高一線。
黃氏指出，政府政策對樓市發展舉足輕重，香港作為金融中心，不單止住宅供應不足，豪宅、寫字樓等亦出現供不應求的情況。現時本港剛性需求強，如要應付此等需求，必須增加供應。
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