「甜招」減辣加佣兼降價

http://paper.wenweipo.com [2012-12-02] 我要評論

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■有代理行高層預期，至農曆新年前二手成交仍「無運行」。

　香港文匯報訊　(記者黃嘉銘)政府「辣招」出台逾月，發展商為在淡市中殺出生路，「花招」盡出「減辣」。西半山蔚然加設獎金促銷；元朗尚悅將3房戶代理佣金加至3%；本月焦點新盤，長實荔枝角一號．西九龍公布特選買兩伙的買家可享車位八折優惠兼有優先購買權。

蔚然傳減8%

　重賞之下，必有勇夫。市傳太古西半山蔚然減價兼加代理獎金。該項目減價加推兩伙，其中42樓A室最新定價4,562.1萬元，呎價2.74萬元，比去年7月定價4,965.5萬元低8.1%。而45樓B室去年6月定價6,508.3萬元，最新為5,943萬元，呎價2.86萬元，減幅8.6%。同時，市場又傳出發展商除向促成交易的代理提供2.5%佣金外，更會再添發1%獎金，若成功促成單位交易，代理可賺取足足有227萬元。

尚悅兩度增佣金

　至於恒地及新世界的元朗尚悅同樣加佣促銷，市場消息稱，發展商把3房單位佣金由原本的2.75%調高至3%。該盤曾經在上月底「雙辣招」生效後，將代理佣金由2.5%提升至2.75%，現再加佣是該項目開賣不足兩個月後，第二度提升佣金。

　長實荔枝角一號．西九龍只有購入兩伙過千方呎大戶的買家，便「合資格」享受八折車位的優惠，且由於車位數量有限，發展商或以先到先得方式推售車位。