 放大圖片
■作為本月首個重頭項目，有代理表明加派人手推銷一號．西九龍，以求打響頭炮。
——搶客戰一觸即發 代理調兵爭開單
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、黃嘉銘）港府雙辣招滿月剛過，二手樓交投大減60%，惟各大發展商「休戰回氣」後醞釀新盤「標尾會」，為業績報表「扮靚」之餘，亦為死寂樓市增添生氣。粗略計本月有望推出七個全新樓盤，提供3,491伙供應。其中長實於荔枝角的一號．西九龍率先於周內以低於二手價5%推售共100伙，新地將軍澳天晉2期及元朗Residence譽88將接力推出，搶客戰一觸即發。
本月首個重頭項目將是長實的一號．西九龍，項目首批50伙中低層戶，平均即供付款呎價9,750元，最低即供呎價9,114元，4房即供入場費1,214萬元，3房即供入場費1,055.4萬元，開價比較早前公布的意向價呎價1.38萬元為低，亦較同區二手有5%折讓。
該盤昨日再加推50伙，全為3房及4房單位，其中3房即供「入場」定價為1,057.9萬元起，而4房即供「入場」定價為1,277.2萬元。目前發展商已累收近3,000個垂詢。
其他新盤將接力推出，新地於將軍澳的天晉2期亦有機會於月內推售，新地將向地產代理簽發宣傳委托書，相信銷售短時間內進行。天晉2期提供782伙，主打面積約900方呎至1,200方呎單位。
恒基或聖誕節推曉尚
恒基地產有機會於聖誕節期間推售長沙灣曉尚，此盤提供138伙，單位建築面積由370方呎至690方呎。同系大埔比華利山別墅尚餘4座洋房待售。另外，信置等的天賦海灣2期溋玥昨日加推一伙特色戶，面積1,568方呎，最快可於周二出售。
事實上，各地產代理表明會於年尾力谷一手市場。利嘉閣總裁廖偉強表示，現時二手市場成交量的萎縮程度難以於短期內有所改善，一號．西九龍是政府出招後首個大型新盤，將為市場試水溫，其銷售情況將牽連其他發展商的推盤步伐，各分行加派人手銷售。他期望可於一手市場找到更多促成生意的機會。
美聯加強聯繫換樓客
另外，美聯董事郭玉滿認為，現時已到年尾，力谷一手市場已是必做的事，但承認「人海戰術」已不合時宜，只有好好利用各區的客戶互通網絡，多向用家推介，鼓勵業主換樓，方可推動交投量向上。
|
放大圖片
