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■樓房銷售續較去年同期有增長，多家房企都能達標。資料圖片
香港文匯報訊（記者 方楚茵）內房股陸續公佈11月份賣樓數據，在港上市內房龍頭中海外（0688），早在十月份已完成全年銷售目標，11月單月實現房地產銷售額52.2億元，同比增長50.4%，按月則下跌約41%。而實現銷售面積38.6萬平方米，同比增加42.7%。而首11月的累計實現房地產銷售額1,059億港元，同比增長29.8%，累計實現銷售面積685.6萬平方米，同比增長31.4%。
珠三角地區成銷售火車頭
珠三角地區成為該公司11月份的銷售火車頭，包括銷售額最多，銷售額增幅和銷售面積增幅都屬最快地區，其銷售額達13.93億元，同比增長258.1%，銷售面積達9.1萬平方米，同比增長262.6%。西部地區則為銷售面積最多的地區，其銷售面積達10.32萬平方米。
而11月份深圳市新增項目1個，總權益發展面積279,353平方米，共需支付地價人民幣20億元。該公司累計新增土地儲備613萬平方米，其中新增權益土地儲備586萬平方米。
中國海外宏洋提前達標
中國海外宏洋（081）亦宣佈提前完成本年已上調的銷售目標，11月份實現房地產銷售額5.7億元，實現銷售面積5.46萬平方米。首11個月累計實現房地產銷售額132.3億元，累計實現銷售面積99.02萬平方米。
而該公司11月份無新增土地儲備。累計新增土地儲備308.58萬平方米，其中新增權益土地儲備281.43萬平方米。
恒盛完成全年目標79.6%
上月底剛易帥的恒盛地產（0845）公佈，首十一月累計實現房地產銷售額為人民幣103.5億元，完成全年目標130億元的79.6%，首十一月累計實現銷售面積120.5萬平方米。11月份實現房地產銷售額人民幣5.6億元，環比減少36.7%，實現銷售面積則為6.7萬平方米，環比減少31.4%。長三角地區為11月份銷售額最高的地區，銷售額為人民幣1.8億元。
該公司表示，11月份雖無新購土地，但目前公司的總土地儲備為1,807.8萬平方米，足夠未來五至七年開發所需。
新城發展首11月售樓145億
另外，在11月搭上新股尾班車的新城發展（1030）亦公佈首11個月的累計實現合約銷售金額為人民幣145億元，合約銷售面積約164.7萬平方米，合約銷售金額和合約銷售面積皆超越去年全年銷售業績，合約銷售均價平方米約9194.9元。單11月實現合約銷售金額約16.2億元，環比增長9.3%, 合約銷售面積約19.5 萬平方米，環比增長8.6%。
該公司的下屬B股上市公司江蘇新城（900950）附屬子公司，上海新城萬嘉房地產在上月28日通過掛牌出讓價值人民幣3.4億元的上海寶山區月浦鎮沈巷社區1號地塊（C-2），建設用地面積合共為64910.7平方米，規劃建築面積共為91574.98 平方米，土地用途為商業用地和城鎮住宅用地。
新城17.42億奪滬嘉定3地
據報，昨日上海出讓的4幅帶有住宅性質的用地中，其中3幅嘉定區的土地由新城發展投得，涉資約17.42億元，而今年新城在上海已斥資人民幣20.85億元投得4幅地塊，總面積為18.4萬平方米。
同樣在上月剛掛牌的旭輝，就拿下閔行區的純住宅地塊，代價為人民幣6740萬元，樓板價每平方米13249元，溢價率50.08%。該地塊需建設7%的保障性住房，同時建設1000平米公益配套。連同該地塊在內，今年旭輝在上海已耗資人民幣10.42億元競得5幅地塊，總面積16.13萬平方米。
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